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Location Commerce 80 m²69004 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 900 € HT/an

1 825 € HT-HC/mois

274 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL À LOUER - 80 m² - LYON 4

Nous vous proposons un local à la location de 80 m² au sol, complété par une mezzanine (HSP 1,97 m) offrant un espace supplémentaire. Ce bien dispose de vitrines sur rue, d'un accès direct et de sanitaires. Atout majeur : une porte de garage facilitant les livraisons et la logistique. Sa configuration est idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
LOCAL À LOUER - 80 m² - LYON 4
Sanitaires
Vitrines sur rue
Accès direct depuis la rue
Porte de garage sur rue
Hauteur sous plafond (mezzanine) : 1,97 m
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Bus C13 à 3 min (Arrêt Mairie du 4ème) : Ligne forte directe vers Gare Part-Dieu et Grange Blanche.
Bus Bus 2 / 33 / 45 à 4 min (Arrêt Croix-Rousse) : Liaisons vers Gare de Vaise, Rillieux et Gorge de Loup.
Bus Bus S4 / S6 / S12 à 2-3 min : Navettes locales circulant sur le plateau et descendant vers Hôtel de Ville.
Métro Métro C à 4-5 min (Station Croix-Rousse) : Accès direct Hôtel de Ville / Presqu'île.
SNCF Gare Part-Dieu ~20-25 min (Direct via Bus C13)
SNCF Gare de Vaise ~15 min (Direct via Bus 2)
SNCF Gare Perrache ~20 min (Métro C + Métro A)
vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Place de la Croix-Rousse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2158751-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC + Mezz

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 80

Disponibilité Immédiate

Loyer 273,75 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 80 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC + Mezz		Locaux Commerciaux	80	Immédiate	273,75 HT/HC/m²/an
Total			80 m²

Caractéristiques

Surface en RDC : 80 m²
Hauteur sous plafond : 1.97 m
Vitrine

Emplacement

Lyon 69004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.

Location Commerce 80 m²69004 Lyon

LOCAL À LOUER - 80 m² - LYON 4

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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