Location Commerce 80 m²69004 Lyon

1 825 € HT-HC/mois
274 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 900 € HT/an

LOCAL À LOUER - 80 m² - LYON 4

Nous vous proposons un local à la location de 80 m² au sol, complété par une mezzanine (HSP 1,97 m) offrant un espace supplémentaire. Ce bien dispose de vitrines sur rue, d'un accès direct et de sanitaires. Atout majeur : une porte de garage facilitant les livraisons et la logistique. Sa configuration est idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
LOCAL À LOUER - 80 m² - LYON 4
Sanitaires
Vitrines sur rue
Accès direct depuis la rue
Porte de garage sur rue
Hauteur sous plafond (mezzanine) : 1,97 m
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Bus C13 à 3 min (Arrêt Mairie du 4ème) : Ligne forte directe vers Gare Part-Dieu et Grange Blanche.
Bus Bus 2 / 33 / 45 à 4 min (Arrêt Croix-Rousse) : Liaisons vers Gare de Vaise, Rillieux et Gorge de Loup.
Bus Bus S4 / S6 / S12 à 2-3 min : Navettes locales circulant sur le plateau et descendant vers Hôtel de Ville.
Métro Métro C à 4-5 min (Station Croix-Rousse) : Accès direct Hôtel de Ville / Presqu'île.
SNCF Gare Part-Dieu ~20-25 min (Direct via Bus C13)
SNCF Gare de Vaise ~15 min (Direct via Bus 2)
SNCF Gare Perrache ~20 min (Métro C + Métro A)
vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Place de la Croix-Rousse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/04/2026
Référence : 2158751-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC + MezzLocaux Commerciaux80Immédiate
Total80 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 1.97 m
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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