Location Local d'activités 570 m²64 rue de Fenouillet, 31200 Toulouse

3 100 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 9 300 € HT
Charges locatives : 768 € HT/an
Taxe foncière : 3 048 €/an

Local à louer Toulouse - FONDEYRE

Situé au Nord de Toulouse dans la zone de Fondeyre, à proximité immédiate du Boulevard Silvio TRENTIN, LOCO² vous propose un local d'activité à louer d'une superficie de 570 m² environ. Surfaces approximatives :
- Totale : 570 m²
- Bureaux + Locaux sociaux : 127 m²
- Atelier/Dépôt : 443 m²
Possibilité de louer un lot complémentaire attenant pour porter la surface globale à 730 m².
- Lot 2 : 161 m² dont 132 m² de dépôt-atelier et 132 m² de bureaux + Locaux sociaux
Référence : 418-Lot1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

64 rue de FenouilletToulouse 31200
Quartier : NORD

Transports en commun

Toulouse - Barrière de Paris

757 m (soit 10 min à pied)

MétroB

La Vache

890 m (soit 12 min à pied)

MétroB

Minimes - Claude Nougaro

1274 m (soit 17 min à pied)

MétroB

Canal du Midi

1696 m (soit 23 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

1797 m (soit 24 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.
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