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Location Local d'activités 1 200 m²33300 Bordeaux

8 000 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 796 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL AVEC QUAI DE CHARGEMENT

Sur la commune de Bordeaux, au coeur du quartier Bordeaux Nord et à proximité immédiate de la sortie rocade, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité fonctionnel en bon état. Ce bien dispose notamment d'une porte sectionnelle, d'un quai de chargement, ainsi que d'un grand parking privatif.
L'ensemble est complété par deux parties bureaux cloisonnées et climatisées, offrant un cadre de travail confortable et adapté aux besoins administratifs et commerciaux.
Le site bénéficie également d'une voirie lourde, permettant un accès poids lourds, ce qui en fait une solution idéale pour toute activité nécessitant des livraisons et expéditions régulières.
Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
. Bardage et ossature métalliques
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible zonée
. Faux plafond
. Baie de brassage
. Plinthes périphériques et prises RJ 45
. Fibre
. Locaux sociaux
. Sanitaires PMR privatifs
. Evacuation au sol
. Compteur électrique triphasé
. Compteur d'eau indépendant
. Hauteur sous plafond de l'entrepôt : de 3,30m à 3,65 m sous poutre
. Exutoires de fumée
. 1 porte sectionnelle manuelle de plain pied : dimension porte : 2,90 m (l) x 3,35m (h)
. 1 quai de chargement
. Nombreuses places de parking privatives
. Extérieur goudronné
. Voirie lourde
Surface RDC : 1200 m²
Situation/Transports :
Route A630 Sortie 4
Bus Rond Point Marie Fel (Ligne 25, Ligne 32)
Tram Tram B arret Berges de Garonne
Tram Tram C et E arrêt Palais des Congrès
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2074213-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 000Immédiate
RDCBureaux200Immédiate
Total1 200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
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