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Location Bureaux 195 m²31670 Labege

1 927 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 432 € HT/an
Taxe foncière : 5 276 €/an
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LOCAL BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location dans le Parc Diapason, un immeuble de standing en R+1, récent, de qualité, au coeur d'Enova Labège, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Accès autoroutier immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et de Montpellier.
Grand parking extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 218828
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLotSurface du lotParkings ExtérieursLoyer (€ HT/HC/m²/an)
BC-03 - rez-de-chaussée195.9 m²8 places118 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Ascenseur
- Climatisation
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Immeuble sécurisé
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Chauffage/climatisation (production incluse dans les charges)
- Le lot H rénové

Emplacement

Labege 31670
BUS : 79-109-204
GARES SNCF et la ligne B du Métro station "Ramonville Saint Agne"
Une 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC de Labège Innopole au Centre Ville de Toulouse en moins de 15 minutes (horizon 2024)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

5
(11 avis)

TM TOULOUSE

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

Haute-Garonne - Location Bureaux

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TOURNY MEYER TOULOUSE
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