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Location Commerce 140 m²35 Rue Pierre Semard, 94700 Maisons-Alfort

3 040 € HT-HC/mois
261 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 000 € HT
Dépôt de garantie : 6 080 € HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 473 €/an

Local-Bureaux entre Mairie et station RER

A proximité de la Mairie de Maisons Alfort et de la station RER nous vous proposons à la location pure, un local commercial d'une surface de 140m2. Il est aujourd'hui divisé en différents bureaux et espaces. Le local dispose d'une entrée sur rue et sur cour.
Ce local conviendrait parfaitement à une activité libérale.
Il n'y a pas de reprise mais une garantie bancaire est demandée.
Honoraires : 5.000 euros ht
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : Maisons Alfort
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 140 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2015
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine
Ce local est actuellement loué et conviendrait parfaitement à une activité médicale ou paramédicale.

Emplacement

35 Rue Pierre SemardMaisons-Alfort 94700

Transports en commun

Maisons-Alfort - Alfortville

293 m (soit 4 min à pied)

transilienLigne D
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
7 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean Michel Sahraoui

42 rue Monge
75005 Paris
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