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Location Commerce 170 m²Avenue DES PYRENEES, 31600 Muret

1 700 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 900 €/an

Local commercial

Local commercial situé au coeur de l'Avenue des Pyrénées à Muret
Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer annuel : 20400 Euros HC / an
Loyer Commerce : 120 Euros HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (2900 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Précaire
Régime fiscal : PAS DE FISCALITE
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO102798
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Local commercialRDC170,00 m²170 m²Commerce

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 170 m²
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
Local commercial d'environ 170 m², situé au cœur du centre ville de Muret
Idéalement situé, il profite d'un large linéaire de vitrines
Entièrement climatisé, et équipé, il dispose de plusieurs bureaux
Idéal pour une activité de service
Patio

Emplacement

avenue DES PYRENEESMuret 31600

Transports en commun

Muret

2738 m (soit 37 min à pied)

5

Le Fauga

4945 m (soit 66 min à pied)

5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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