5 500 € HT-HC/mois
325 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 15 840 € HT
Dépôt de garantie : 1 100 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL 200M² - RT BORD DE MER - VILLENEUVE LOUBET

LOCAL COMMERCIAL 200M² - RT BORD DE MER - VILLENEUVE LOUBET
Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location un local commercial de 200 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé Route du Bord de Mer.
Le local se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une vaste pièce d'activité circulaire d'environ 112 m², deux bureaux et un WC.
Étage (mezzanine) : un bureau de 60 m² avec WC indépendant.
Le local est en parfait état, fonctionnel, entièrement climatisé, beau linéaire de façade, accès aisé.
Visibilité optimale sur un axe à fort trafic.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du supermarché Intermarché (situé en face), et des accès autoroutiers.
Secteur dynamique offrant une forte attractivité commerciale.
Disponible rapidement.
Référence : 86403478
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Bon état

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

473 boulevard des ItaliensVilleneuve Loubet 06270

Transports en commun

Centre Nautique

14 m (soit 0 min à pied)

Bus11CHIEN TURQUOISE

Villeneuve-Loubet-Plage

1197 m (soit 16 min à pied)

133INCONNU

Cagnes-sur-Mer

2094 m (soit 28 min à pied)

133INCONNU

Cros de Cagnes

3167 m (soit 42 min à pied)

133INCONNU

Biot

3397 m (soit 45 min à pied)

133INCONNU
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

5 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Antoine BIERLAIRE

12 Rue Francois Guisol Port Nicéa
06300 Nice
Si vous ne connaissez pas la team Gestion Cassini, passez la porte ou un coup de fil, et découvrez-nous.
Découvrez ce que vous êtes venu chercher : une équipe mobilisée, à l’écoute, pointue.
𝐍𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐨𝐛𝐣𝐞𝐜𝐭𝐢𝐟, 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐧’𝐚𝐲𝐞𝐳 𝐚𝐮𝐜𝐮𝐧𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞 𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐬𝐮𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞𝐫.
Votre vente est simple et agréable à vivre.
À la vente retrouvez Thomas, notre expert immobilier, et Gaël son nouvel acolyte.
Antoine, c’est notre commercial à la location, secondé par Anthony ; lui s’occupe de votre dossier administratif.
La gestion, c’est l’affaire d’Éric et de l’indispensable Amandine qui le supplée.
Si sinistre il y a, Hélène prend les commandes et vous enlève tous les tracas.
À la compta, Laurence et Christelle s’occupent tous les jours de votre sérénité.
𝐂’𝐞𝐬𝐭 𝐜̧𝐚, 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐦𝐞𝐬𝐬𝐞 : 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐱𝐢𝐭𝐞́ 𝐬’𝐞𝐟𝐟𝐚𝐜𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐧𝐞 𝐠𝐚𝐫𝐝𝐞𝐫 𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐫𝐢𝐫𝐞𝐬. 😀
𝙏𝙚𝙨𝙩𝙚𝙯 𝙣𝙤𝙪𝙨 𝙖𝙫𝙚𝙘 𝙪𝙣𝙚 𝙚𝙨𝙩𝙞𝙢𝙖𝙩𝙞𝙤𝙣 👍
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