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Location Local d'activités 225 m²28 Rue des Salenques, 31000 Toulouse

4 163 € HT-HC/mois
222 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 10 000 € HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 500 €/an

Local commercial 225m² Toulouse Centre Ville

Local 225m², Centre ville Toulouse (St-Sernin, Capitole, Fac de droit).
Rue des Salenques en arrière cour, RDC, accès PMR, 3 places parking.
Actuellement "Mode Plateau", travaux en cours Sols/Murs/Plafonds. Disponibilité Q1/2026.
Loyer sans aménagements intérieurs: 50000€/an (parkings inclus).
Charges Locatives: 1000€/an.
Taxe Foncière: 3500€/an.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : ref-15609-1975252538
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking
Local 225m², Amenagement Libre, Plateau vide à Toulouse (St-Sernin, Capitole, Fac de droit).

Emplacement

28 Rue des SalenquesToulouse 31000

Transports en commun

Compans-Caffarelli

351 m (soit 5 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
29 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

STEPHANE SERRES

3 rue Camille Desmoulins
31400 Toulouse
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