Location Commerce 40 m²56100 Lorient

L'immobilier professionnel vous présente à la location ce local commercial de 40 m² situé en centre-ville de Lorient, dans un environnement urbain regroupant commerces, services et activités tertiaires.
Entièrement développé en rez-de-chaussée, ce local propose une configuration fonctionnelle pour une activité commerciale, une profession libérale ou une activité de services souhaitant bénéficier d'une implantation proche du coeur de ville.
La surface se répartit comme suit :
30 m² de surface commerciale
10 m² de réserve / arrière-boutique
Un espace accueil
Un grand espace bureau
Sanitaires
5 mètres de linéaire de vitrine
Le local bénéficie également de la fibre, d'un chauffage électrique individuel et d'une hauteur sous plafond de 2,60 mètres.
L'ensemble est à rafraîchir, laissant au futur occupant la possibilité d'adapter l'aménagement et la décoration à son activité.
Conditions locatives
? Loyer : 600 € HC / mois
? Loyer annuel : 7200 € HC
? Dépôt de garantie : 1200 €
? Indexation annuelle : ILC
? Bail commercial
? Honoraires locataire : 2160 € HT.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr