Vente Commerce 362 m² à 506 m²31600 Muret

A VENDRE - MURET
Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité et à proximité de la Ligne EXpress bus Tisséo (LEX) Toulouse/Muret !
Descriptif :
A vendre local d'activité ou commercial de 506m² environ entièrement rénové après acquisition avec une grande salle principale, et une partie avec points d'eaux et évacuation en attente. Possibilité de terrasse couverte ou de dépendance fermée pour stockage
Plancher Béton
Compteur défalqueur d'eau potable (sauf si concessionnaire accepte d'individualiser)
Compteur électrique individuel
27 places de parking sur terrain privatif
Prix : 400 000 EUR HT net vendeur
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible immédiatement !
A visiter absolument !
REF L-18891
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

A VENDRE - MURET
Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité!
Descriptif :
Local d'activité d'environ 362m² constitué d'une partie stockage d'environ 186m² en RDC et d'une partie bureau en open space d'environ 176m² en R+1.
Partie stockage en RDC munie d'une porte Rolflex sectionnelle sans rails de refoulement
300 x 300 (RAL 9018) et d'une porte en aluminium (RAL 9018 + ferme porte)
Plancher Sol béton finition quartz avec charge d'exploitation de 2 tonnes/m².
Bureau en R+1 prêt à recevoir l'équipement CVC, isolé
Bardage double peau
Hauteur totale sous poutre : 6.50 m
Hauteur sous mezzanine en partie stockage : 4m
Hauteur sous plafond en partie bureau : 2,50 m
Escalier métallique en colimaçon
Compteur défalqueur d'eau potable (sauf si concessionnaire accepte d'individualiser)
Compteur électrique individuel
Eclairage publique installé en façade des ateliers (services généraux)
Ne sont pas prévus à la livraison : les sanitaires aménagés, la distribution courant fort et faible des postes de travail dans les bureaux, et l'équipement de Chauffage, Ventilation, Climatisation.
6 places de parking réservées
POSSIBILITE DE SCINDER LE BÂTIMENT EN PLUSIEURS LOTS !!! (nous consulter)
Prix de vente : 471 300 EUR net vendeur,
Charges: NC (entretien et consommation des parties communes)
Taxe foncière : NC
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur
Permis de construire purgé
Disponible sous 6 à 9 mois après réservation !!!
Projet à étudier absolument !
REF L-17376
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com