1 131 € HT-HC/mois
174 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 2 714 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 480 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL 78 M²

SERGIC IT&C vous propose à la location, un local commercial d'environ 78 m² disponible immédiatement.
A proximité, seront installées, une micro-crèche ainsi qu'une superette.
Les locaux sont livrés brut.
Conditions juridiques :
Bail commercial (3/6/9)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT & HC
Règlement du loyer : Par trimestre et d'avance
Conditions financières :
Loyer HT & HC / mois : 1 131,00 EUR
Charges HT / mois : 45,00 EUR
Provision taxe foncière : En cours
Pas de restauration possible.
Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Monsieur LEROY Mattéo, 07 60 55 47 95, mleroy@sergic.com.
Construction :
État de l'immeuble : Neuf
Parking intérieur : 1
Date (dernière mise à jour) : 2025-09-15
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 832343_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCLocal commercial78 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 78 m²
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
Locaux livrés brut à aménager
Pas d'extraction

Emplacement

111 rue DE LA LIBERATIONPontault Combault 77340

Transports en commun

Émerainville - Pontault-Combault

2827 m (soit 38 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Roissy-en-Brie

3167 m (soit 42 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mattéo LEROY

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…
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