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Location Commerce 36 m²69006 Lyon 6

Loyer : 2 000 € HT-HC/mois
667 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 40 000 €
Charges locatives : 715 € HT/an
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Valoris Real Estate vous propose un local commercial situé cours vitton au coeur d'une artère commerçante. Le local a été rénové il y'a moins d'un an, il dispose donc de belles prestations telles qu'une climatisation réversible installée en gainable ainsi que la rénovation complète de la façade et des vitrines commerciales.
Le local possède une surface de 36 m2 avec la même surface en sous sol aménageable.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_008109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
- Local rénové et remis à neuf en 2023
- Climatisation réversible
- Le montant de cession comprend entre autres les équipements suivants :
- Bibliothèque de vente réalisée sur mesure
- Frigo armoire simple
- Plan de travail / évier en inox (lave-main, plonge)

Emplacement

Lyon 6 69006
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
44 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Lucas HELLEGOUARCH

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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