Location Commerce 110 m²31000 Toulouse

Loyer : 2 000 € HT-HC/mois
218 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

DROIT AU BAIL A CEDER
A céder droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier St Etienne, secteur luxe/haut de gamme de l'hypercentre ville de Toulouse.
Belle hauteur double vitrine + entrée séparée pour un linéaire de plus de 6 mètres.
Environ 72 m² de surface commerciale facilement aménageable, une réserve déportée de 9m² et une autre en sous-sol voûté de 29 m²
Loyer annuel : 24 000 Euros
Prix de cession : 150 000 Euros
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 10% HT du prix de cession.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_317812
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
rdc72,50
rdcréserve9
sous sol29

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 81.5 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
- Belle luminosité
- Rez-de-chaussée
- Sous-sol
- Visibilité

Emplacement

Toulouse 31000
Métro
CARMES (345m) : , ESQUIROL (380m)
Bus :
François Verdier (290m).
Ligne 29, 44, L.01
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
67 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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