Location Commerce 120 m²31000 Toulouse

Loyer : 3 178 € HT-HC/mois
318 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 170 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Nous vous proposons à la cession un local commercial situé sur le secteur Rue Alsace Lorraine et Place Saint Georges qui bénéficie d'un emplacement N°1 Bis avec un fort flux piétons et d'une vitrine lui donnant une bonne visibilité.
Le local est composé d'un Rez-de-Chaussée d'une surface commerciale d'environ 40 m², d'une réserve en sous-sol de 20m² et d'une réserve déportée dans la cour intérieure de l'immeuble de 60 m² avec WC et point d'eau.
Loyer annuel : 38 133 Euros HT HC
Prix de cession : 170 000 Euros
Honoraires agence : 10 % du prix de la cession HTHC par le preneur
Disponibilité : immédiate
Référence : 4225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCLC40m²
sous-solréserve20m²
réserveréserve60m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 40 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Visibilité
- Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
Bus : L44, L29 , L 14
Métro Ligne A : Capitole (200m) : et Ligne B Jean Jaurès à 400m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
67 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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