Location Commerce 24 m²31000 Toulouse

Loyer : 1 400 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 165 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Refait à neuf, ce local de 24 m² est situé sur une place très prisée, en plein coeur de Toulouse. Il bénéficie d'une excellente visibilité sur une voie semi-piétonne très fréquentée.
Environnement commerçant qualitatif : enseignes nationales, restauration, salons de thé et concepts tendance (Starbucks, Comptoir des Cotonniers, Perlette, Biocoop...).
Local refait à neuf - Vitrine - Grille électrique
Conditions financières :
Loyer annuel : 16 800 Euros HT/HC
Charges annuelles : 1 200 Euros
Droit au bail : 165 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 10 % HT du montant du droit au bail, à la charge du preneur
Disponibilité : Immédiate
Emplacement n°1 à proximité d'Esquirol.
Plus d'infos sur demande.
Disponibilité : immédiate
Référence : 5725
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine
- Grille électrique
- Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
Esquirol
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
86 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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