Location Commerce 40 m²31000 Toulouse

Loyer : 1 340 € HT-HC/mois
402 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 60 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 360 € HT/an
Taxe foncière : 1 320 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

A céder, droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé secteur place de la bourse / Daurade.
Le local dispose d'une surface en RDC d'environ 40 m² comprenant une belle surface de vente, un point d'eau et un WC. En mezzanine, vous y trouverez une réserve de 8 m² sous pente.
Le local a été refait à neuf et est en très bon état.
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT/HC : 16 080 Euros HTHC
Provisions pour charges annuelles: 360 Euros
Taxe foncière environ 1320 Euros
Prix de cession : 60 000 Euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession net vendeur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 40 m²
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
- Mezzanine
- Sanitaires privés
- Sous-sol

Emplacement

Toulouse 31000
Bus
QUAI DE LA DAURADE (199m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
PONT NEUF (234m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
ESQUIROL (338m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
COURS DILLON (446m) :
Ligne : L04 - Réseau : Tisseo
RéMUSAT (464m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
QUAI ST PIERRE (477m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
Métro
ESQUIROL (344m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
CAPITOLE (454m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
44 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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