Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 33 m²31000 Toulouse

Loyer : 1 637 € HT-HC/mois
595 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 250 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 660 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

France Transactions vous propose en hyper centre ville de Toulouse, sur un emplacement prime, un local d'environ 33m² avec une très belle vitrine donnant sur une rue historique et commerçante de Toulouse.
Les boutiques autour sont pour une clientèle Moyen/Haut de gamme. Le flux est qualitatif et important.
Ce charmant local avec une très belle vitrine est composé d'une surface commerciale de 16m² en rez de chaussée ,une rochelle d'environ 5,5m² et d'un sous-sol avec WC et point d'eau de 11,5 m²
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer annuel HC : 19 637 Euros bail renouvelé en 2025
Droit au bail: 250 000Euros net vendeur
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires : 10% du prix de la cession à charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 18225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 16 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
Metro Jean jaures, ligne A et B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
52 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Toulouse

Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU