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Location Commerce 131 m²31200 Toulouse

Loyer : 1 700 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Charges locatives : 3 000 € HT/an
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Nous vous proposons la cession d'un droit au bail au coeur du secteur des PONTS JUMEAUX à un emplacement stratégique.
Le local commercial propose une surface totale d'environ 131 m².
Idéalement situé sur un axe passant du quartier des Sept Deniers, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle grâce à sa proximité avec Blagnac, les zones résidentielles et les commerces de proximité.
Le secteur est dynamique et en pleine évolution, parfait pour une activité de commerce, de service ou de restauration légère (selon autorisation du bailleur).
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 20 400Euros
Charges annuelles: 3000Euros impôt compris
Prix de cession: 50 000Euros
Cession de droit au bail : 95 000 FAI
Dépôt de garantie: 5100Euros
Disponibilité : immédiate
Référence : 18725
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

Toulouse 31200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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