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Location Commerce 79 m²69006 Lyon

Loyer : 1 107 € HT-HC/mois

168 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 59 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial situé dans le 6ème arrondissement de Lyon.
L'espace se compose d'un bel open space, de 2 bureaux, d'une cuisine et d'une salle de bain. Le local a été entièrement rénové avec des prestations de très bonnes qualité et une décoration très soignée. La façade extérieure et la cour intérieure ont été également entièrement rénovées.
Il est idéalement situé dans un quartier très dynamique et commerçant, offrant une très belle visibilité. Ce local est parfaitement adapté pour une activité de service, un cabinet d'architecte ou profession libérale.
Ce local n'est pas adapté pour de la restauration, coiffeur ou épicerie.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/02/2026

Référence : 69_009707

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	79 m²	168 € HT-HC/m²/an	20/02/2026	15 €

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Commerce 79 m²69006 Lyon

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

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Énergie

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