1 / 4

Location Commerce 131 m²31200 Toulouse

Loyer : 1 700 € HT-HC/mois

156 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 50 000 €

Charges locatives : 3 000 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Nous vous proposons la cession d'un droit au bail au coeur du secteur des PONTS JUMEAUX à un emplacement stratégique.
Le local commercial propose une surface totale d'environ 131 m².
Idéalement situé sur un axe passant du quartier des Sept Deniers, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle grâce à sa proximité avec Blagnac, les zones résidentielles et les commerces de proximité.
Le secteur est dynamique et en pleine évolution, parfait pour une activité de commerce, de service ou de restauration légère (selon autorisation du bailleur).
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 20 400Euros
Charges annuelles: 3000Euros impôt compris
Prix de cession: 50 000Euros
Cession de droit au bail : 95 000 FAI
Dépôt de garantie: 5100Euros
Référence : 18725

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/03/2026

Référence : 18725

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Toulouse 31200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme

31000 Toulouse

Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Toulouse

Contacter l'agence

France Transactions Professionnels

À l'envoi, vous acceptez nos CGU