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Location Commerce 280 m²31000 Toulouse

Loyer : 1 661 € HT-HC/mois

71 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 160 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

À céder droit au bail d'un local commercial de caractère situé en centre-ville de Toulouse, dans un immeuble haussmannien rénové.
Surface totale d'environ 280 m², dont 200 m² en rez-de-chaussée, avec :
Vitrine de 4 mètres linéaires
Hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres
Sous-sol sain en briques foraines, bénéficiant également d'une belle hauteur
Emplacement recherché, idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant allier visibilité et cachet.
Conditions financières:
Loyer annuel HT: 19932Euros
Droit au bail: 160 000Euros net vendeur
Honoraires agence HT à la charge du cessionnaire: 10% du prix de cession
Référence : 0126
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21/03/2026

Référence : 0126

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme

31000 Toulouse

Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.

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