Location Commerce 47 m²31000 Toulouse

A céder, bail commercial d'un local d'environ 47 m² de plain pied situé sur un axe très passant menant à la place Capitole.
Le local possède une belle vitrine et est en très bon état. Il est climatisé et possède un point d'eau et un WC. La surface commerciale est un rectangle ce qui facilitera les aménagements intérieurs.
La surface de vente est de 38.5 m² environ, le reste étant de la réserve.
Le flux de cette rue est d'environ 6 255 000 piétions sur 12 mois.
Prix de cession : 130 000 Euros
Loyer annuel HT/HC: 22 182 Euros
Charges prévisionnelles : 1560 Euros
Loyer mensuel TTC et chargé : 2340 Euros
Pas de Taxe foncière à charge preneur
Possibilité de demander une terrasse à la mairie
Honoraire agence : 10% du prix de la cession
Référence : 11425 A
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels
- Climatisation réversible
- Haussmanien