Location Commerce 72 m²31000 Toulouse

Opportunité à saisir rapidement !
Local commercial de 72m² à céder sur l'axe commerçant principale de Toulouse, la rue Alsace Lorraine. Situé à l'extrémité de la rue, côté Jeanne d'Arc, le local commercial bénéficie du fort flux piéton de l'environnement.
Il dispose d'une surface de vente de 52m² et d'une réserve attenante en sous sol de 20m².
Celui-ci est en bon état mais nécessite des travaux d'aménagement.
Conditions financières :
Prix de cession : 110 000Euros
Loyer annuel HT HC : 33 000Euros
Charges annuelles : 1 000Euros
Taxe foncière : Charge Bailleur
Ref : 13725
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente
Référence : 13725
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance