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Location Commerce 80 m²31000 Toulouse

Loyer : 2 100 € HT-HC/mois

315 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 75 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 800 € HT/an

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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

France Transactions vous propose un local de restauration d'environ 80 m² de plain pieds, situé sur la rue Bayard, entre la gare Matabiau et Jeanne d'Arc.
Doté d'une extraction, ce local est parfaitement adapté à une activité de restauration/ restauration rapide.
Situé dans un secteur mixte (commerces, restauration, alimentation, bureaux), le local bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules.
Conditions financières :
Droit au bail : 75 000 Euros
Loyer annuel : 25 200 Euros HT/HC
Charges annuelles : 3 800 Euros (incluant la taxe foncière)
Honoraires d'agence : 10 % HT du prix de cession, à la charge du preneur
Référence : 12025
- Gaine d'extraction
- Vitrine

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 25/03/2026

Référence : 12025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme

31000 Toulouse

Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.

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