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Location Commerce 47 m²31000 Toulouse

Loyer : 2 210 € HT-HC/mois

564 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 70 000 €

Charges locatives : 1 440 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

A céder, local commercial composé d'une surface commerciale de 28m² et d'un sous sol de 19m².
Ce local en très bon état est situé dans une rue commerçante appréciée des toulousains proche d'Esquirol.
Cette rue regroupe des enseignes et des indépendants de boutiques de prêt à porter, bijoux, accessoires et alimentaires !
Conditions financières :
Droit au bail : 70 000Euros
Loyer annuel HT HC : 26 520Euros
Charges annuelles (Taxe Foncière comprise) : 1 440Euros
Garantie : 4 termes de loyer
Honoraires à la charge du preneur HT : 7 500Euros forfait
Réf : 4425
- Climatisation réversible
- Grille électrique
- Sanitaires privés
- Sous-sol
- Vitrine

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 28/03/2026

Référence : 4425

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme

31000 Toulouse

Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.

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