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Location Commerce 181 m²31000 Toulouse

Loyer : 5 925 € HT-HC/mois

393 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 950 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

À céder, un bail commercial situé en plein coeur de l'hypercentre toulousain. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine et à un flux piéton particulièrement important.
Il offre un très beau volume intérieur avec la possibilité d'aménager jusqu'à 200 m² supplémentaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour une enseigne nationale ou une activité nécessitant une forte visibilité.
Conditions financières :
Prix de cession : 950 000 Euros HT
Loyer annuel HT/HC : 71100Euros
Honoraires : 8 % HT du prix de cession, à la charge du preneur
Référence : 7420 C

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/03/2026

Référence : 7420

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme

31000 Toulouse

Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.

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