Location Commerce 22 m²83330 Le Castellet

Emplacement exceptionnel en plein centre du magnifique village médiéval du Castellet ! Nous vous proposons ce superbe local commercial à taille humaine, niché dans une authentique bâtisse en pierre habillée de vigne vierge.
Contrairement à d'autres lieux touristiques, c'est un village dynamique qui travaille et vit à l'année, vous assurant une belle visibilité en toute saison.
Les caractéristiques du lieu
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Surface intérieure : 20 m² très bien optimisés et climatisés.
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Extérieur : Une belle terrasse de 6 m² au milieu de la vigne vierge et des murs en pierre, un véritable atout pour accueillir vos clients.
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État : Parfaitement entretenu, aucun gros travaux à prévoir. Vous pouvez vous installer immédiatement !
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Ambiance : Beaucoup de cachet, environnement chaleureux et des voisins commerçants très charmants.
L'opportunité commerciale
Le local abrite actuellement un très beau magasin de coutellerie. Deux options s'offrent à vous selon votre projet :
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Option 1 - Achat vide (Droit au bail) : 39 000 Euros
Idéal pour y créer un salon de thé, un coffee shop, une activité de petite restauration, une boutique de créateurs. Epicerie fine déjà voisine.
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Option 2 - Reprise de l'activité (Fonds de commerce) : 49 000 Euros
Possibilité de reprendre l'activité de coutellerie existante pour une transition clé en main.
Loyer très attractif pour le secteur : 600 Euros / mois + EAU et EDF.
Disponibilité
Immédiate ! Il est tout à fait possible de s'installer au plus vite pour lancer votre activité sans attendre.