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Location Commerce 145 m²69002 Lyon

Loyer : 2 800 € HT-HC/mois

232 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 132 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 618 761 € HT/an

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LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 145 m² - LYON 2

Nous vous proposons la cession d'un local commercial idéalement situé à Lyon 2, à proximité de la place Carnot. Ce bien d'une surface d'environ 120 m², est complétée par une loge de gardien d'environ 25 m². Implanté en angle, le local bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses six vitrines. Situé sur une rue passante et commerçante, il représente une opportunité intéressante pour le développement de diverses activités commerciales ou professionnelles. Disponible immédiatement !
LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 145 m² - LYON 2
Matériel d'esthétique
Matériel de coiffure
WC x2
6 vitrines
Visibilité :Bonne
Nombre de vitrines : 6
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Bus Pont Gallieni RD (BUS-C10, BUS-15), Franklin (BUS-S1), Perrache (BUS-63, BUS-60, BUS-55, BUS-49, BUS-46, BUS-31, BUS-8, BUS-C21, BUS-C19, BUS-34), Pont de l'Université (BUS-35), Bellecour Charité (BUS-15E)
Métro Bellecour (METRO-D), Ampère Victor Hugo (METRO-A)
Tram Perrache (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T2)
SNCF Lyon-Perrache (France)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/02/2026

Référence : 2147541-0_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Locaux Commerciaux	145	Immédiate
Total			145 m²

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Commerce 145 m²69002 Lyon

LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 145 m² - LYON 2

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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