Location Commerce 35 m²44300 Nantes

596 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 000 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce produit rare!
Découvrez ce local commercial avec vitrine de 35m2 environ situé dans un emplacement stratégique,dans le centre de gros de Nantes
secteur dynamique , usines, showrooms et de nombreux restaurants
Caractéristiques détaillées :
- Surface approximative : 35m²environ
- Situation géographique : Situé à proximité immédiate des grands axes routiers et d'une excellente visibilité,facile de stationnement
- État : Local entièrement rénové , lumineux,convient parfaitement pour un coiffeur, showroom, bureau commercial
-
- Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce bien exceptionnel !
Ne manquez pas cette opportunité rare pour installer votre entreprise dans un lieu attractif et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire.
Contact : Laurence Ybert Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.1
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_7339
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Laurence YBERT

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.

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