Location Commerce 46 m²77000 Melun

900 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 2 250 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 451 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer un local commercial ou/ bureau en copropriété et en centre-ville de MELUN, à proximité des parkings Vinci Porte de Paris et Victor Hugo.
Ce lot de 46 m² environ est composé d'une entrée direct sur la surface de vente, un placard, un espace sanitaire.
Le +, un rideau métallique sécurise le tout.
Les activités de vente alimentaire et restauration ne sont pas autorisées dans ce local.
Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 2 250 Euros HT soit 2700 Euros TTC (payable à la signature du bail).
Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur : montant à confirmer
Frais d'état des lieux d'entrée à la charge du Preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC.
Loyer annuel : 10.800 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 600 Euros / an HT
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_001112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
Surface de vente44,28m²
kitchenette1,78m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Melun 77000
RER D Paris gare de Lyon 25mn
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
15 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Sylvie POINCET

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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