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Location Commerce 196 m²31130 Balma

2 695 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 639 € HT/an
Taxe foncière : 5 021 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Sur un axe routier très passant, Valteos vous propose à la location un local commercial de 196 m² au sein d'un environnement attractif principalement orienté vers l'équipement de la maison. Loyer, charges et fiscalité incluse de 3.250 Euros Ht
Loyer annuel : 32.340 Euros HT/an (165 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.639 Euros /an (8 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001232
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceDisponibilité
RDCcommerce196 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 196 m²
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Bonne visibilité commerciale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Vitrine
- Showroom
- Arrivée d'eau sanitaires
- Faux plafond
- Climatisation réversible

Emplacement

Balma 31130
Bus : lignes 20, 68 et 106 (arrêt : "ZI Montredon")

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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