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Location Local d'activités 400 m²24 Boulevard Henri Gaussen, 31200 Toulouse
4 500 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 4 500 €/an
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/02/2026
Référence : 31_001764
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Taxe foncière |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Showroom / Espace de vente | 120 m² | ||
| RDC | Accueil, atelier et sanitaires | 80 m² | ||
| R+1 | Showroom / locaux sociaux | 200 m² | ||
| TOTAL BATIMENT | Showroom- atelier- bureaux | 400 m² | 54 000 € HT et HC | 4 500€ HT |
Emplacement
24 Boulevard Henri GaussenToulouse 31200
Transports
Lacourtensourt
2 km (soit 3 min en voiture)
Trois Cocus
3 km (soit 6 min en voiture)
La Vache
4 km (soit 6 min en voiture)
Borderouge
4 km (soit 6 min en voiture)
Barrière De Paris
5 km (soit 8 min en voiture)
Aéroport : Toulouse Blagnac
10 km (soit 11 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué