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Location Commerce 67 m²14 avenue Crampel, 31400 Toulouse

950 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 020 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial d'environ 65m² situé sur l'avenue Crampel à Toulouse. Un espace accueil, bureau ou petit showroom en RDC avec un sanitaire et un espace archive ou stockage en R-1. Visibilité sur un axe passant et commerçant, proche toutes commodités. Une place de parking dans une cours intérieure.
Loyer annuel : 11.400 Euros /an (170 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 600 Euros /an (9 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
RDCShowroom / Accueil25 m²
R-1Stockage / bureau42 m²
TOTAL LOCALCommerce / stockage67 m²11 400 € HT et HC1 620 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 25 m²
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Bonne visibilité commerciale
- Contrôle d'accès
- Etablissement recevant du public
- Vitrine commerciale
- 1 place de parking attribuée
- Stationnement payant sur voierie
- Un sanitaire privatif
- Un espace kitchenette
- Une banque d'accueil
- Sol: carrelage
- Pas de climatisation réversible
- chauffage électrique en R-1

Emplacement

14 avenue CrampelToulouse 31400
Métro station Saint Michel à 500m, 7 min à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

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(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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