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Location Commerce 446 m²94140 Alfortville

6 975 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location pure d'un local commercial situé à Alfortville, d'une surface totale d'environ 446m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attentes, sans vitrines. Situé dans un quartier résidentiel, avec des commerces de proximité à 100m , proche à 200 m, de la future ligne 15 du Grand Paris Express. le local est livré avec avec 3 places de parking en sous-sol.
Activité recherchée par la Mairie: Centre médical.
Livraison immédiate.
Réf ALB 839164
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 046L839164
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCLOCAL COMMERCIAL44683685

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 446 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

Alfortville 94140
Bus / Gare d'Aulnay, RER B , T 4
Future ligne 15 grand Paris Express

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Anne-Elisabeth LE BEC

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis une trentaine d'années dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 17 ans chez PROCOMM.
Il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.
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