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Location Commerce 400 m² à 1 980 m²31300 Toulouse

À partir de
5 025 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 400 € HT/an
Taxe foncière : 27 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location un vaste local commercial de 1 980 m², stratégiquement positionné au sein de la zone commerciale de Purpan.
Cette localisation privilégiée se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre clientèle. De plus, un parking privé, à la fois en extérieur et couvert, est mis à votre disposition pour garantir la facilité d'accès. (110 places possible)
L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un accès aisé depuis les principales voies de circulation de la ville, ainsi que des transports en commun à proximité immédiate.
De plus, ce local commercial profite d'un flux constant de visiteurs, notamment grâce à la présence d'une locomotive et de sa galerie marchande, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité.
Une superficie totale de 1 980 m² vous attend proposant une vaste surface de vente, complétée par une très grande réserve.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT et HC annuel.
Référence : 10623
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCSurface de Vente936
RDCRéserves470
RDCparking couvert400

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1806 m²
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Accès gros porteur
- Etablissement recevant du public
- Parking couvert
- Parking Extérieur
- Visibilité
- Vitrine

Emplacement

Toulouse 31300
Bus
CTRE CIAL PURPAN EST (121m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
HôPITAL PURPAN (303m) :
Ligne : 45 - Réseau : Tisseo
CTRE CIAL PURPAN SUD (320m) :
Ligne : 63 - Réseau : Tisseo
PELLETIER PURPAN (330m) :
Ligne : 45 - Réseau : Tisseo
JAUFRé RUDEL (379m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
ARèNES ROMAINES (413m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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