Location Commerce 85 m²31000 Toulouse

3 000 € HT-HC/mois
424 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 320 € HT/an
Taxe foncière : 640 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'Agence France Transactions Professionnels vous propose à la location pure un local en hyper centre de Toulouse (31000). Il bénéficie d'un fort passage grâce a son emplacement exceptionnel a deux pas de la rue Alsace Lorraine
Ce local commercial avec vitrine d'une surface totale d'environ 85m² comprenant une surface en RDC d'environ 30m² et d'une surface exploitable en sous sol d'environ 55,5m².
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer annuel: 36 000Euros HTHC payable trimestriellement et d'avance
Loyer assujetti à la TVA
Provisions pour charges annuelles HT: 320Euros
Taxe foncière: 640Euros à la charge du preneur
Honoraire agence: 30% du loyer annuel HTHC, TVA en sus
DPE en cours
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
Référence : 15523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSous-sol (m²)RDC (m²)Total (m²)
Activité3030
Réserve5555
Total553085

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 85 m²
  • Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
Station de Métro Jean Jaures à 300m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
67 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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