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Location Commerce 300 m²31000 Toulouse

2 800 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 706 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé dans le quartier recherché de Compans-Caffarelli à Toulouse au coeur d'un environnement tertiaire et étudiant, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, établissements scolaires et bureaux.
D'une surface d'environ 300 m² en rez-de-chaussée, ce bien offre d'excellente prestations et de vastes volumes. Le local est parfaitement adapté à une exploitation en ERP.
Idéal pour toute activité sans extraction ni cuisson.
Conditions financières
Type de bail : Bail commercial neuf 3/6/9
Loyer mensuel HTHC : 2800 Euros HTHC soit 33 600Euros/an HTHC
Provision pour charges annuelles: 3000Euros HT/an
Honoraires d'agence (charge preneur) : 10 080 Euros HT
OPPORTUNITE RARE A SAISIR
DPE en cours
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 0526
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 300 m²
  • ERP

Emplacement

Toulouse 31000
- Bus Arnaud Bernard (52m) - supérieur à Lignes : L14, L1, 45, 373, 365, 369, 362, 363
- Bus Compans-Caffarelli (228m) - supérieur à Lignes : L14, L1, 45
- Métro Compans-Caffarelli (239m)
- Bus Pont des Minimes (382m) - supérieur à Lignes : 29, 369, 365, 363
- Bus Concorde (385m) - supérieur à Lignes : L14, L1, 29, 45, 70
- Bus Canal du Midi (444m) - supérieur à Lignes : 15, 70, CIMTR, E200
- Métro Canal du Midi (478m)
- Bus Gutenberg (488m) - supérieur à Lignes : 369, 343, 365, 351, 352, 372, 377, 363
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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