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Location Commerce 750 m² à 2 250 m²84100 Orange

À partir de
825 € HT-HC/mois
13 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

EN EXCLUSIVITÉ - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 750 m² - ORANGE - EMPLACEMENT N°1
Idéal Garages automobiles, restaurants, salles de sport - Zone commerciale en fort développement
En exclusivité, découvrez ce local commercial de 750 m² situé dans une zone à très fort passage, en pleine transformation pour devenir l'un des pôles commerciaux majeurs d'Orange.
À proximité immédiate, de nombreux projets sont en cours avec l'arrivée d'enseignes nationales de renom. Tous les lots en état futur d'achèvement ont déjà été réservés, confirmant le fort attrait de la zone.
À moins de 2 minutes à pied, plusieurs dizaines de places de parking supplémentaires seront disponibles pour renforcer l'accessibilité du site.
Caractéristiques du local :
Surface : 750 m² en bon état
Grand linéaire vitrine avec excellente visibilité
Porte sectionnelle déjà installée
Environ 40 places de parking privatives
Environnement commercial dynamique, facile d'accès
Loyer mensuel : 11 250 Euros HT/HC
Dossier complet sur demande.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/01/2026
Références : 842L839847, 842L839589
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux750 m²13 € HT-HC/m²/an30/01/2026Négociable
Locaux commerciaux1500 m²156 € HT-HC/m²/an30/01/2026Négociable

Emplacement

Orange 84100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

74 Rue Guillaume Puy
84000 Avignon
PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.
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