Location Local d'activités 300 m² à 736 m²33300 Bordeaux

À partir de
2 718 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 200 € HT/an
Taxe foncière : 7 600 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

  • Emplacement stratégique dans la Galerie Tatry, quartier des Chartrons
  • Flux important généré par commerces, loisirs et campus universitaires
  • Accessibilité parfaite : tram C, proximité centre-ville et gare
Implanté au sein de la Galerie Tatry, ce bien bénéficie d’un emplacement premium dans le quartier des Chartrons, le long du cours du Médoc, artère dynamique de Bordeaux. L’environnement est animé par des enseignes sportives, culturelles et créatives, générant un flux constant de visiteurs, notamment étudiants. La desserte est optimale grâce au tram C, à 10 minutes de l’hypercentre et 20 minutes de la gare Saint-Jean, renforçant l’attractivité pour toute activité commerciale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 33_0030
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCLOCAL D'ACTIVITE300 m²45.000€ HTHC6600€ HTHC
RDCLOCAL D'ACTIVITE713,30 m²80.000€ HTHC16000€ HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Place Des Grands Hommes
33000 Bordeaux
ATP IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise indépendant implanté à Bordeaux et actif auprès des TPE-PME sur le territoire girondin et de la Nouvelle-Aquitaine, sur le marché des bureaux, locaux d'activité, messageries et locaux commerciaux.
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Thomas Perriez

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