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Location Commerce 380 m²380 Rue Obsidienne, 13510 Éguilles

5 000 € HT-HC/mois

158 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 800 € HT/an

Taxe foncière : 3 780 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 380 m² dans la zone d'activité les Jallassières à Eguilles.
Ce local commercial est très facile d'accès, proche des grands axes routiers et à proximité immédiate de toutes commodités.
Il offre une excellente visibilité avec un beau linéaire de vitrine sur 15 mètres.
Il dispose également de 60 places de stationnement privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/04/2026

Référence : 13_000175

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface en RDC : 380 m²
Linéaire de façade : 15 m
Accès mobilité réduite
ERP
Vitrine

Parking

Climatisation

- 60 Places de parking
- Norme ERP
- Norme PMR
- Sanitaires PMR
- Vitrine : 15 ML
- TOTEM
- Dalle béton
- Faux plafond / dalles LED
- Climatisation réversible et gainable
- 3 Entrées possibles
- Accès poids lourds

Emplacement

380 Rue ObsidienneÉguilles 13510

Transports

Aéroport : Marseille

25 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Commerce 380 m²380 Rue Obsidienne, 13510 Éguilles

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements