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Location Commerce 55 m²25 Rue Vaubecour, 69002 Lyon

667 € HT-HC/mois

146 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 480 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 55.50 m² au coeur de la presqu'ile et du 2ème arrondissement de Lyon.
Ce local est situé dans le quartier de Bellecour, réputé pour son dynamisme et ses nombreux commerces.
Idéalement situé en angle de rue, il offre offre une belle visibilité et se compose d'une surface de vente, d'une mezzanine, d'une grande cave saine et sécurisée, d'un sanitaire déporté et il est possible d'y ajouter un garage.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 07/04/2026

Référence : 69_009573

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Angle de rue

Emplacement

25 Rue VaubecourLyon 69002

Transports

Ampère - Victor Hugo

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

10 Commerces alimentaires

24 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Commerce 55 m²25 Rue Vaubecour, 69002 Lyon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

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VALORIS REAL ESTATE

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Alix David