Location Commerce 424 m²31000 Toulouse

Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important.
Le local est composé de 408 m² en sous sol et de 25 m² en RDC avec vitrine d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. 2ème trimestre 2027
A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble.
Conditions financières :55 000 Euros HT + charges + taxe foncière
Honoraires agence HT à la charge du preneur : 15% HT/HC d'une année pleine de loyer
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Brut de béton
- Monte-Charges
- Normes PMR
- Parking(s) en sous-sol
- Sous-sol
- Visibilité