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Location Commerce 47 m²44500 La Baule-Escoublac

1 400 € HT-HC/mois

357 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 600 € HT/an

Local commercial A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location un local commercial de 47m² en plein coeur de La Baule - Proche marché.
Ce local est composé :
-un accueil
- un espace de bureaux
- une cuisine
- un bloc sanitaire + douche
- un garage de 19m²
câblage informatique et baie de brassage ok
Pas de droit au bail ni droit d'entrée
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi de Guérande !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21/01/2026

Référence : 44_0030

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Cuisine

Accueil

- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Douche(s)
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre de Garages : 1
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

La Baule-Escoublac 44500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRESQU’ÎLE FONCIER IMMOBILIER

1 Bis Boulevard Du N, 44350

44350 Guérande

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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Location Commerce 47 m²44500 La Baule-Escoublac

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Caractéristiques

Services

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