1 / 6

Location Commerce 224 m²91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

6 534 € HT-HC/mois

350 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 490 € HT/an

Taxe foncière : 7 600 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Immo Entre Pro vous propose à la location, au sein de la zone commerciale de la Croix Blanche, une cellule commerciale de 224 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage.
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 350 Euros / m² / an
Charges annuelles : 11,50 Euros / m² / an
Pas de pas de porte
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Disponible Aout 2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- parking gratuit dans la rue
- Sanitaires privés
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/08/2026

Référence : 91_0957

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	224 m²	350 € HT-HC/m²/an	13/08/2026	20 €

Emplacement

Sainte-Geneviève-des-Bois 91700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Sainte-Geneviève-des-Bois

Contacter l'agence

Orpi Pro / Immo Entre Pro

À l'envoi, vous acceptez nos CGU