Location Commerce 196 m²31130 Balma

2 695 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 639 € HT/an
Taxe foncière : 5 096 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Sur un axe routier très passant, Valteos vous propose à la location un local commercial de 196 m² au sein d'un environnement attractif principalement orienté vers l'équipement de la maison. Loyer, charges et fiscalité incluse de 3.250 Euros Ht
Loyer annuel : 32.340 Euros HT/an (165 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.639 Euros /an (8 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bonne visibilité commerciale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Vitrine
- Showroom
- Arrivée d'eau sanitaires
- Faux plafond
- Climatisation réversible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/03/2026
Référence : 31_001232
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceDisponibilité
RDCcommerce196 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Balma 31130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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