Location Commerce 500 m²31770 Colomiers

Nous vous proposons un local commercial à louer avec droit d'entrée à Colomiers, zone Perget, d'une surface totale d'environ 500 m².
Entouré des plus grandes enseignes dans l'une des zones les plus recherchées.
La zone Perget, bénéficie d'un fort trafic et d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de la rocade, parkings disponibles)
Le local a été construit récemment, en 2022, déjà aménagé.
Conditions de la location :
Loyer annuel : 70 000Euros HT HC par an
Droit d'entrée: 40 000Euros
Taxe foncière : 6000 Euros
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
- Accès Handicapés
- Axe passant
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Visibilité
- Vitrine