Location Commerce 162 m²31240 L'Union

2 917 € HT-HC/mois
216 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 162 m² au nord-est de Toulouse, à L'union. (31)
Dispose d'un excellente visibilité, en angle de bâtiment, Important linéaire de vitrines, proche immédiatement d'un axe majeur de l'Union et de sa zone St Caprais.
Proche des communes comme Saint Jean, Launaguet, Montrabé, Rouffiac-Tolosan et Toulouse.
Entièrement climatisé. Porte automatique.
Conditions financières :
Loyer annuel : 35 000Euros HT HC
Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC partagé entre les deux parties.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC.
Référence : 10425
- Axe passant
- Belle luminosité
- Parking(s) en sous-sol
- Rez-de-chaussée
- Visibilité
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 07/03/2026
Référence : 10425
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

L'Union 31240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

66 Rue De La Pomme
31000 Toulouse
Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.
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