Location Commerce 120 m²31400 Toulouse

Nous vous proposons à la location un local commercial de 120 m² de plain-pied, idéalement situé dans le quartier Saint-Michel. La rue a récemment bénéficié d'importants travaux d'aménagement, renforçant l'attractivité et le dynamisme du secteur.
Le local dispose d'une extraction adaptée à une activité de restauration, ainsi que de WC et de points d'eau.
Il peut toutefois convenir à tout type d'activité.
Des travaux sont à prévoir, avec un accompagnement du bailleur pour la mise en oeuvre du projet.
En cas d'activité de restauration, la mise en place d'une terrasse est envisageable.
Conditions financières :
Loyer annuel ht hc : 21 000Euros
Taxe foncière à la charge du preneur : 1400Euros
Charges annuelles : 1480Euros
Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer
Référence : 5326
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance