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Location Commerce 290 m²31200 Toulouse

3 000 € HT-HC/mois

124 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 8 000 €/an

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location une surface commerciale, de bureau ou d'activité de 290 m² avec surface en rez de chaussée de 150 m² et en R+1 de 140 m².
Visibilité et flux. Pas de restauration.
Le local situé à Balma Gramont à proximité du centre commercial à 8 minutes à pied du métro.
8 places de parking avec l'accueil de la clientèle. L'aménagement sera réalisé en fonction des besoins du preneur et des places supplémentaires.
Référence : 4226
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Parking Extérieur
- Visibilité
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/03/2026

Référence : 4226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Toulouse 31200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme

31000 Toulouse

Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.

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