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Location Commerce 70 m²31000 Toulouse

3 500 € HT-HC/mois

600 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 1 814 €/an

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Sur l'une des rue à plus fort flux de Toulouse, entre la place du capitole et la place esquirol, local commercial à louer de 70 m² en location pure.
Ce local facile à aménager de 44 m² de surface de vente en rez de chaussée et 38 m² de réserve en fonds de cours avec un WC.
Toutes activités autorisées sauf cuisson.
Loyer annuel : 42 000 Euros HT/HC
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 Euros
Taxe foncière : 1814 Euros
Frais de gestion : 5% du loyer HT/HC
Mode de paiement: trimestriel et d'avance
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
Honoraire : 15 % du montant du loyer à charge preneur
Référence : 8225

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 8225A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface
RDC	SURFACE CO	44,31
RDC	RESERVE	26,5
RDC	RESERVE	1,34

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme

31000 Toulouse

Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.

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